Kotitalousvähennys remontista: mitkä rakennustyöt kuuluvat vähennyksen piiriin?

Kotitalousvähennys remontista koskee yleensä kodin kunnossapito- ja perusparannustöitä, kun työ tehdään omassa kodissa, vapaa-ajan asunnossa tai tietyissä tilanteissa läheisen kodissa. Vähennystä haetaan työn osuudesta, ei materiaaleista tai matkakuluista. Siksi remontin sisältö ja laskun erittely kannattaa käydä läpi jo ennen työn aloitusta. Verohallinnon ajantasaiset ehdot löydät kotitalousvähennyksen ohjeista.

Kotitalousvähennys remontista kattaa kodin kunnostusta

Vähennykseen voi yleensä kuulua esimerkiksi pesuhuoneen tai saunan remontointi, sisäpintojen maalaus, lattiapintojen korjaus ja keittiökaappien asennus. Me toteutamme Porvoon seudulla kylpyhuoneremontteja, joissa työn osuus kannattaa erottaa muista laskun eristä kotitalousvähennystä varten. Myös huonejärjestyksen muuttaminen voi kuulua vähennyksen piiriin, jos tila säilyy asumiskäytössä.

Myös omakotitalon maalaustyö voi oikeuttaa vähennykseen. Sisämaalaus, seinien maalipesu ennen maalausta ja omakotitalon ulkokunnostus maalaamalla ovat Verohallinnon esimerkkejä vähennykseen oikeuttavista töistä. Kun suunnittelet maalaustyötä, kerro kohteen lähtötilanne ja toivottu lopputulos. Näin työn sisältö voidaan sopia selkeästi ennen toteutusta.

Kotitalousvähennystä haetaan vain laskussa eritellystä työn osuudesta.

Kotitalousvähennys remontista ei koske uudisrakentamista

Uudisrakentaminen ja rakennuksen laajentaminen eivät yleensä kuulu kotitalousvähennyksen piiriin. Sama rajaus koskee myös asunnon piha-alueella sijaitsevien erillisten katettujen rakennusten rakentamista. Sen sijaan jo olemassa olevan rakennuksen kunnossapito- ja perusparannustyö voi olla vähennyskelpoista. Rajaus kannattaa huomioida, jos suunnittelet esimerkiksi uutta varastoa, autotallia tai kodin laajennusta.

Asunto-osakkeessa ratkaisee myös vastuunjako. Osakas voi saada vähennyksen tyypillisesti niistä kunnossapito- ja perusparannustöistä, jotka kuuluvat hänen vastuulleen. Taloyhtiön vastuulla olevasta työstä vähennystä ei saa, vaikka maksaisit työn itse. Huoneiston sisätilojen remonttia suunnitellessa voit tutustua huoneistoremontteihimme ja selvittää samalla työnjaon taloyhtiön kanssa.

Laskun tiedot ratkaisevat vähennyksen hakemisen

Kotitalousvähennystä varten tarvitset yrityksen Y-tunnuksen, sopimuspäivän, laskun loppusumman sekä työn arvonlisäverollisen osuuden. Laskussa työn hinta pitää eritellä omaksi osakseen. Tarvikkeet, materiaalit, matkakulut ja muut vähennykseen kuulumattomat erät erotetaan työn osuudesta. Säilytä lasku ja ilmoita tiedot OmaVerossa, kun olet maksanut laskun.

Meillä on yli 20 vuoden kokemus rakennusalalta, ja autamme remontin suunnittelussa, materiaalivalinnoissa sekä kustannusarvion laatimisessa. Kun otat yhteyttä ennen työn aloitusta, kerro mitä tilaa haluat remontoida ja mitä muutoksia siihen suunnittelet. Sovimme työn sisällöstä projektikohtaisesti, jotta remontti etenee selkeällä suunnitelmalla.